[기타] 악덕 부동산 업자를 (인도네시아 현지인) ...

최고관리자 2011-12-16 (금) 10:26 7년전 19261  
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또 다른 한인들의 피해를 예방하는 차원에서...

몇 일전 평소 알고 지내던  심성이 착하신 사모님으로부터 억울한 사연을 호소하시는 말을 듣고
같은 한국인으로 공감하면서 나 역시 예외는 아닌듯 하여  이글을 올려봅니다.


[한국인들은  점포를 임대하여 인테리어를 ...]
한인들은 점포를 임대하여 영업을 할 경우 마음에 쏙 들도록 많은 돈을 투자하여  시설을 하게 되지요.
한국사람을 대상으로 하다보니 인테리어가 영업에 상당한 영향을 받기 때문이지요.
(물론 일부 한국인들이나 중국계나  현지인들은 대충시설을 하는경우도 많지만...)

왜냐하면
한국의 경우 임대차 보호법이 있어 세입자들도 법적 보호를 받을 수 가 있기 때문이지요.
하지만 이곳 인도네시아는 우리나라와는 전혀 다른것 같습니다.

물론
대기업이나 규모가 있는 업체들은 문제가 생기면  법적인 대응을 쉽게 할 수있겠지만 소상인들은
억울하지만 그냥  알면서도 당해야만 하는 경우도 허다 하지요. 

악덕 부동산업자
지 역 : 땅그랑 리뽀까라왓찌 피낭시아 (내)
위 치 : 정문입구 왼쪽 건물 (리뽀 보험사) 옆 가게  루꼬 A 30
상 호 : MAESTRO : PROPERTY   전화 552-1688, 7111-3588
인상착의 : 인도네시아인(중국계는 아닌 듯) 작은 체구

* 유리창에 한글로 부동산 이란 글씨가 쓰여있어 한국인들이 친근감을 느껴면서
  한국인사람들이 많이 찾는다고 자랑까지 하고다니지요


피해내용 :
한인들이 부동산을 취득하거나 점포를 임대할시 법률에 취학한 점을 이용하여 갖은 수법으로
한인들에게 정신적 고통과 금전적 손실을 끼치는 행위를 여러사람을 통해 듣고  분노를 느끼면서
또 다른 한인피해를 예방하는 차원에서 이 글을 올리게 되었습니다.

수 법 : 루꼬 건물 값과 임대료가 1년에 50%이상 올랐습니다.
상기 마이스트로 주인(악덕업자)이 한인들과 많이 거래를 통해 한인들의 특징을 잘 파악하다 보니
한국인들은 자기들과 달리 위에서 말씀드린대로  인테리어를 고급으로 하고있다는 사실을 잘알지요.
그러다 보니 계약 기간과 관계업이 한국인이 점포를 임대하면 주인을 찾아  바로 작업에 들어가지요.

예를들어
쉽게 빠져나갈 수 없다는 것을 잘 알고 있기에 집주인을 꼬드겨 임대료를 대폭 인상 해 주겠노라고 하며 집주인의 환심을 얻고 높은 임대료를 지불케하고 곧바로 주인에게 건물을 높은 가격으로 받아주겠노라고 하여 매매를 권유하여 매매를 성사시킨뒤 수수료를 엄청 받아먹는 수법이지요. 

이렇다보면
최근 이곳 루꼬 임대료가 50%이상이 올라가는 현상이 되었습니다.
물론 많은 한국인들이 계약기간1~2년이 지나면서 울며 겨자먹기 식으로 높은 임대료를 올려주는곳도 있지만 배신감과 분노를 못이겨 다른곳으로 이사를 하는 경우도 있습니다. 당연히 많은 돈을 들여 시설은 한것은 철거까지해줘야하는 고통까지도 감수하면서 말입니다. 

앞으로
이곳 땅그랑 리뽀까라왓찌 피낭시아 에 점포를 얻으려고 하신분께서는 이 부동산을 조심하시기 바랍니다.
 

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